1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
高石市
26.5万円/㎡
前年比-20.7%
パークスクエア高石
大阪府高石市綾園二丁目
/ 高石駅 徒歩6分
2002年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,992万円
30.6万円/㎡
1,278
2,420
3,563
4,706
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,563万円
24.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
パークスクエア高石
2,798万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 97.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,798万円 | 28.6万円 | 1階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,977万円 | 34.9万円 | 8階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,780万円 | 28.4万円 | 1階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 28.5万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 34.5万円 | 1階 | 97.83㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,730万円 | 31.4万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 27.9万円 | 8階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 30.2万円 | 8階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,950万円 | 33.9万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,990万円 | 34.4万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,100万円 | 35.6万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/08 | 3,180万円 | 36.5万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 3,390万円 | 39.0万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,490万円 | 40.1万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,280万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 3,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 87.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,280万円 | 31.4万円 | 8階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,798万円 | 28.6万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミール羽衣公園前 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 3,750万円 | 34.8万円 | 107.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,950万円 | 26.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/16 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | エル羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅4分 | 4,180万円 | 34.8万円 | 120.03㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/28 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 1,998万円 | 22.9万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、高石市では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は高石市の平均と比較して7.9%割高です。